Іноземці, які обирають Туреччину для отримання громадянство за інвестиції можуть скористатися перевагами успішного ринку нерухомості та сильної економіки. Дізнайтеся детальніше про процедуру оформлення турецького громадянства за інвестиції та вимоги до інвестора та його родини

Програма отримання турецького громадянства за інвестиції є однією з найпопулярніших у світі. Разом з інвестором отримати турецьке громадянство можуть і члени його родини. 

Загалом в державі доступно пʼять видів вкладень: купівля нерухомості, державних облігацій чи паїв в інвестиційних фондах, розміщення депозиту у турецьких банках чи відкриття бізнесу. 

Турецьке громадянство має безліч переваг: спрощення візових вимог, можливість жити в високорозвиненій країні зі стабільною економікою, вигідні інвестиції, адже ціни на нерухомість у Туреччині зростають на 15-25% на рік тощо. 

Найчастіше громадянство Туреччини за інвестиції отримують представники Ірану, Афганістану, Іраку та Росії. 

Про переваги та процедуру оформлення турецького громадянства за інвестиції розповідаємо у цій статті.  

Історія програми турецького громадянства за інвестиції

Програма турецького громадянства за інвестиції була затверджена у 2017 році. Однак мінімальна сума вкладень становила 1 000 000$. У звʼязку з великою вартістю в перший рік турецький паспорт отримали лише 70 інвесторів. 

Упродовж наступних 5 років уряд Туреччини постійно працював над вдосконаленням процедури. Мінімальна сума інвестицій у межах 400 000$ була затверджена у червні 2022 року. Останні зміни до програми набрали чинності з 1 січня 2023 року. 

За весь період дії програми громадянами Туреччини стали понад 35 000 іноземців. 

Що отримає інвестор при вкладенні 400 000$?

● Безвізові подорожі у 110 країн світу, в тому числі  до Гонконгу, Малайзії, Японії, Сінгапуру та Південної Кореї.

● Спрощені умови для оформлення Шенгенської візи – громадяни Туреччини можуть отримати шенгенську візу С-2 на 5 років. Віза дозволяє громадянам перебувати в країнах Шенгену до 90 днів кожні 180.

● Бізнес-віза Е-2 до США дає право інвестору та його дружині чи чоловіку працювати у США, діти можуть навчатись в американських школах та вступати до ВНЗ. Варто зазначити, що віза неімміграційна, Ви не зможете отримати громадянство США. Щоб отримати дану візу громадянин Туреччини повинен відкрити компанію у США або інвестувати в чинний бізнес. Мінімальний розмір інвестицій не встановлено, проте, щоб знизити ризик відмови, юристи рекомендують вкладати від 100 000$.

● Туристична віза в США (В-1/B-2) – громадяни Туреччини можуть її оформити одразу на 10 років. Віза надає право відвідувати США з метою туризму, лікування або для проведення ділових зустрічей. Отримати дозвіл на роботу на підставі візи неможливо. Оформити візу можна в консульствах США в Туреччині (в Анкарі або Стамбулі). 

● Друга країна для життя – інвестори можуть приїхати до Туреччини в будь-який час, навіть якщо кордони закриті (як було під час пандемії Covid-19). Друге громадянство дає право жити, працювати, навчатися і вести бізнес в Туреччині без обмежень. Мати країну для порятунку важливо на випадок надзвичайної ситуації: політична криза, епідемія чи загроза безпеці членів родини. 

● Вигідне інвестування та перспектива повернення вкладень – інвестиція в турецьку економіку може бути доволі перспективною, адже, наприклад, вартість турецького житла з 2015 року збільшилась майже у 6 раз. Повернути гроші інвестор може через три роки після отримання громадянства Туреччини – шляхом продажу інвестиційної нерухомості. 

● Спрощений шлях для отримання турецького громадянства – учасникам програми отримання громадянства за інвестиції не потрібно виконувати вимоги отримання громадянства шляхом натуралізації – складати іспити або жити в Туреччині певний час. 

● Право зберегти громадянство країни походження – Туреччина дозволяє своїм мешканцям мати декілька громадянств. Інвестори та члени їх сімей можуть зберігати попередні паспорти, якщо це дозволено в країнах їх походження.

● Інвестор та його діти звільняються від служби в армії. 

● Спрощена система оподаткування. 

Чи кожний може отримати громадянство за інвестиції?

Щоб мати право на оформлення турецького законодавства, ви повинні відповідати таким вимогам:

- Вік старше 18 років.

- Інвестувати не менше 400 000$ в нерухомість або 500 000$ в інші доступні способи.

- Інвестор та члени його родини не повинні мати кримінальних судимостей та серйозних захворювань

- Ви повинні взяти на себе зобов’язання зберігати свої інвестиції протягом принаймні трьох років.

- Кошти, які ви використовуєте для своїх інвестицій повинні бути отримані законним шляхом.

- Вік дітей – до 18 років.

Варіанти інвестування для отримання громадянства Туреччини

Програма турецького громадянства за інвестиції пропонує пʼять варіантів інвестування:

1. Купівля нерухомості (сума інвестицій від $400 000) – даному методу інвестування віддають перевагу 95% інвесторів, адже ціни на турецькому ринку нерухомості постійно зростають, у середньому на 15-25% на рік. Для участі в програмі необхідно придбати житло, комерційний обʼєкт або земельну ділянку. Також Туреччина не обмежує у виборі регіону розташування нерухомості, її віку та кількості об’єктів. Головне – внести мінімальну суму інвестицій.

2. Бізнес-інвестиції (від $500 000) – створити власну компанію (мінімум на 50 робочих місць) або вкласти кошти у турецьку. Через три роки інвестор зможе продати свою частку у бізнесі. 

3. Банківський депозит (від $500 000) – покласти гроші на депозит у турецькому банку, зняти їх можна лише через 3 роки. 

4. Купівля державних облігацій (від $500 000) – продати облігації також можна через 3 роки. 

5. Придбання паїв в інвестиційному фонді (від $500 000) – перевагою даного способу інвестування є можливість отримання пасивного доходу. Продати паї також можна через 3 роки. 

Процедура оформлення турецького громадянства за інвестиції

Стати громадянином країни можна лише через 6 місяців після придбання нерухомості вартістю не менше 400 000$. Весь процес оформлення турецького громадянства за інвестиції можна розділити на 5 етапів:

1. Проконсультуйтесь з професійним юристом щодо вашої майбутньої інвестиції та процедури оформлення громадянства – це допоможе обрати найбільш вигідні способи інвестування, дізнатись загальну вартість оформлення громадянства, визначити ризики відмови та заздалегідь підготувати рішення. 

2. Подайте заявку на отримання сертифіката відповідності вимогам. Перш ніж ви зможете інвестувати в економіку Туреччини та подати заявку на отримання громадянства, вам необхідно подати заявку на сертифікат відповідності. Установа, яка відповідає за видачу вашого сертифіката відповідності залежить від типу вашого інвестування – це може бути Міністерство навколишнього середовища та урбанізації, Міністерство фінансів Туреччини, Управління роботи зі споживачами фінансових послуг, Агентство банківського регулювання та нагляду тощо. 

3. Підготуйте документи та зробіть внесок (придбайте нерухомість, відкрийте депозит, зареєструйте бізнес тощо). 

4. На підставі інвестування оформить дозвіл на проживання. Дозвіл на проживання дозволяє вам залишатися в Туреччині до тих пір, поки ви повністю не завершите процедуру інвестування та не отримаєте турецьке громадянство. Як правило, ви повинні подати заяву на отримання дозволу на проживання в Туреччині в місцевому офісі імміграційної адміністрації.

5. Подайте заявку на громадянство Туреччини. Ви повинні подати заяву до Управління перепису населення та громадянства провінції. Вони видадуть ваше досьє про громадянство та надішлють його до Генерального директорату цивільної реєстрації у справах отримання громадянства (NVIGM).

Орієнтовний перелік документів для оформлення турецького громадянства за інвестиції

Разом із заявою на турецьку золоту візу необхідно надати:

- Паспорт. Якщо ви подаєте заяву всією сім'єю, подайте паспорти кожного члена сім'ї.

- Турецький податковий номер. Ви повинні отримати податковий номер у Туреччині (у місцевій податковій службі).

- Доказ, що ви ніколи не перебували в Туреччині нелегально.

- Довідка про відсутність судимостей – це стосується і членів родини, які подають заявку разом з вами.

- Підтвердження інвестицій. Залежно від типу вашої інвестиції, ви повинні подати необхідні документи та сертифікати, які підтверджують, що ви зробили або зобов’язалися здійснити свою інвестицію.

- Свідоцтва про народження всіх претендентів.

- Фотографії всіх заявників паспортного розміру.

- В залежності від вашого статусу: свідоцтво про одруження, свідоцтво про розлучення, свідоцтво про смерть. 

- Медичне страхування.

- Будь-які додаткові документи, які вимагає NVIGM.

Програма турецького громадянства за інвестиції має багато переваг, як для інвестора, так і для його родини. Якщо Ви вирішили кардинально змінити своє життя, то обовʼязково варто обдумати переїзд до теплої, гостинної та економічно розвиненої Туреччини.  

---

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Чек-лист для отримання візи та необхідних документів у Туреччині;

Юрист та бухгалтер для бізнесу у Туреччині;
Послуги особистого адвоката у Туреччині;

Туристичне та медичне страхування для іноземців у Туреччині;

Страхування для іноземних студентів у Туреччині.

---

Більше статей по темі: 

Найкращі країни для інвестицій у 2023 році - шукайте тут.

E-Devlet: Як приєднатися до порталу послуг електронного уряду Туреччини - читайте тут.

Інвестиції в Туреччину: найкращі можливості для іноземців - деталі за посиланням.

Як записатися на прийом в державну клініку у Туреччині - читайте тут.

Детальніше про всі нюанси отримання іноземцем спадщини в Туреччині читайте тут.

Детальніше про те, як вибрати страховий поліс для отримання посвідки на проживання, читайте тут.

Що робити, якщо ваша заява на отримання посвідки на тимчасове проживання в Туреччині була відхилена - читайте тут.

Дозвіл на проживання в Туреччині: зміни у 2023 році.

Імміграція до Туреччини: що потрібно врахувати перед переїздом до Туреччини з Великобританії - читайте тут.
Інвестиції в закордонну нерухомість: все, що потрібно знати.

Золоті правила інвестування: на що варто звернути увагу для успішних інвестицій.
Чому Туреччина є привабливим місцем для інвестицій: причини інвестувати в турецький ринок нерухомості.