Оформление гражданства или вида на жительство для иностранца в другой стране достаточно не простая и длительная процедура. Но некоторые страны решили ее упростить путем предоставления возможности приобрести недвижимость в стране и получить вид на жительство. Конечно, есть свои подводные камни — это ограничение минимальной суммы покупки или запрет на работу на территории страны. Но это позволяет неоднократно въезжать и выезжать на территорию страны и находиться там длительное время, а затем возможно оформление гражданства. 

Гражданство

● Государства Карибского бассейна с радостью примут ваши инвестиции в недвижимость и предоставят гражданство, если вы выполните определенные условия

● Сент-Кинс и Невис. Сумма инвестиций не менее 400 000 дол. Но с этим паспортом вы получите свободные границы с Европой, Великобританией, Японией, Канадой, ЮАР, Новой Зеландией (всего 129 стран). Кроме этого, в документы на получение гражданства можно включить своих родителей до 55 лет и детей до 30 лет. Через 5 лет вы можете реализовать свою недвижимость, не потеряв статуса. Также вы не обязаны находиться на территории страны.

● Антигуа. Сумма 400 000 дол. Вы вправе включить в договор своих детей до 25 лет и родителей. Хотя бы 7 дней в году вы должны находиться на территории страны. Это правило действует в течение 5 лет.

● Гренада 500 000 дол. Вы должны поучаствовать в государственной программе. В договор можно включить родителей и детей, но перед этим получить одобрение суда. Обратитесь к юридическому консультанту. 

● Коста-Рика. сумма вложений 200 000 дол. Став гражданином этой страны и прожив 9 лет на ее территории, вы можете получить паспорт Испании в упрощенном порядке.

● Панама. Сумма вложений 300 000 долл., но сначала вы получаете справку на проживание на 5 лет, затем, если вы еще все являетесь владельцем жилья имеете право подаваться на гражданство.

Справка о проживании

● Кипр. Приобретение недвижимого имущества на острове на сумму до 300 000 евро, если вы не гражданин ЕС, дает вам право на получение временной справки на проживание на один год, из которых 180 дней вы должны прожить на территории Кипра. Затем вы можете продлевать ее на такой же срок бесконечное количество раз. Вы не имеете права работать. При покупке имущества на сумму 300 000 евро вы и ваша семья получают постоянное вид на жительство. Он также не позволяет работать и свободно перемещаться по территории ЕС.

● Греция – 250 000 евро для получения разрешения на постоянное пребывание. Допускаетесь аренда недвижимости на 10 лет на эту же сумму. Разрешение выдается на 5 лет с возможностью продления, пока вы являетесь собственником имущества. Вы не имеете права работать. Вы должны проживать на территории страны минимум 183 дня в год. Есть вариант официальной аренды жилья с минимальным порогом 24 000 евро, если вы вписываете в договор жену, сумма увеличивается на 20%, на каждого ребенка на 15%. После 5 лет постоянного проживания на территории страны вы вправе претендовать на гражданство.

● Латвия. Минимальная сумма 250 000 евро дает право получить вид на жительство на 5 лет, который потом можно продлить, но при этом оплатить каждый раз 5000 евро. Разрешение на жительство дает право работать, но только в Латвии. и совершать безвизовые путешествия ЕС.

● Португалия. Сумма инвестиций 500 000 евро, при покупке недвижимости в селах – 400 000 евро, при приобретении исторической недвижимости, старше 30 лет – 350 000 евро. Вы получаете справку на 5 лет с правом ее продлить дважды на 2 года. При продлении вы должны оплатить 2 500 евро за каждого члена семьи. Покупатель должен прожить в недвижимости 35 дней. Нет права работать.

● Испания. 500 000 евро, но это сумма на 1 человека, то есть семья должна вложить уже 1 млн. евро. Покупка дает право проживать в стране 2 года и продлить его. Также вы должны гарантировать финансовый доход не менее 2 200 евро на человека. Вы не имеете права работать.

● Турция. Любая сумма инвестиций в недвижимость дает вид на жительство на полгода с правом его продления еще на 2 года.