Chypre a établi un record en matière de ventes immobilières. Selon le département foncier du pays, 23 % de biens immobiliers supplémentaires ont été vendus par rapport à 2022. Découvrez quelles sont les villes les plus populaires pour la vente de logements et qui achète des biens immobiliers à Chypre.

Selon le Land Department of Cyprus, le mois de mars a été marqué par un boom de l'immobilier, avec 1 352 propriétés vendues au début du printemps. Cela représente une augmentation de 22 % par rapport à la même période l'année dernière.

Les ventes de biens immobiliers augmentent depuis quelques mois. La demande porte à la fois sur des biens résidentiels et commerciaux, ainsi que sur des terrains.

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Les villes les plus prisées

La plupart des contrats de vente ont été conclus dans les plus grandes villes de Chypre : Limassol, Paphos et Larnaca. C'est à Limassol que le nombre de propriétés vendues est le plus élevé, tandis que Paphos affiche le taux de croissance des ventes le plus important.

1. Limassol affiche une augmentation de 39 % des ventes, avec 507 accords conclus en 2023 contre 366 en 2022.
2. À Paphos, les ventes ont augmenté de 43 %, avec 314 accords enregistrés en 2023 contre 220 l'année précédente.
3. Larnaca affiche une augmentation de 35 % des ventes en 2023 par rapport à l'année précédente, avec 256 accords enregistrés contre 190.

Cependant, certaines villes sont impopulaires. Par exemple, la demande à Nicosie a chuté de 17 % par rapport à l'année dernière. 252 propriétés ont été vendues en 2022 et 210 cette année. La ville de Famagouste affiche une tendance négative avec 65 transactions en 2023 contre 74 en 2022.

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Qui achète des appartements à Chypre?

Les citoyens de Russie, de Grande-Bretagne et d'Israël deviennent le plus souvent propriétaires d'un bien immobilier sur l'île.

Qu'est-ce qui fait la popularité de Chypre?

Les étrangers choisissent Chypre pour diverses raisons, dont le climat. Nombreux sont ceux qui rêvent de vivre dans une station balnéaire et de profiter d'un climat agréable tout au long de l'année, ce qui fait de Chypre un lieu de vie attrayant.

Les conditions favorables à l'achat d'une propriété et à l'obtention du droit de résidence permanente constituent une autre raison. L'investissement dans une propriété d'une valeur de 2,5 millions d'euros ou plus peut permettre d'acquérir la nationalité chypriote en 90 jours seulement.

L'achat d'une maison d'une valeur de 250 000 euros et d'un revenu annuel personnel de 40 000 euros fait d'une personne un résident légal du pays. Dans ce cas, vous devez vous rendre à Chypre au moins deux fois par an pendant sept ans pour obtenir la nationalité chypriote.

L'achat d'une maison d'une valeur d'au moins 250 000 euros et un revenu annuel personnel de 40 000 euros ou plus peuvent faire d'une personne un résident légal de Chypre. Si la personne se rend à Chypre au moins deux fois par an pendant sept ans, elle peut prétendre à la citoyenneté.

Il faut tenir compte du fait que les prix de l'immobilier sur l'île varient. Le coût des appartements de 2 à 3 pièces varie de 50 000 à 100 000 euros.

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